Grupa Inwest

zadzwoń teraz:

604 751 400

Warszawa - Praga Południe

Nova Praga - Osiecka

Termin zakończenia inwestycji:
Lipiec 2020

Dostępne mieszkania

Warszawa - Praga Południe, Nova Praga - Osiecka

sprawdź

opis inwestycji

O INWESTYCJI

Osiecka to elegancki, nowoczesny budynek wielorodzinny z lokalami usługowymi w części parteru, zlokalizowany na Pradze Południe, przy ulicy Osieckiej, w odleg??o??ci ok. 100 m od ulicy Grochowskiej. 

Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie jego mieszkańców. 4 piętrowy obiekt zawierający 42 mieszkania oraz 2 lokale usługowe na parterze, z podziemnym parkingiem dla samochodów osobowych i pomieszczeniami na rowery zapewni komfort przyszłym użytkownikom. 


Inwestycja charakteryzuje się nowoczesną bryłą o przyjaznych proporcjach oraz elewacją, w której dominuje jasny tynk oraz elementy ocieplające elewację. Architektura wyróżni się dopracowanymi detalami odróżniającymi korzystnie obiekt od otaczającej przestrzeni. Budynek łączy estetyczne walory współczesnej architektury z optymalną funkcjonalnością wnętrz i wysokim standardem wykończenia. 


Wyjątkowości inwestycji nadadzą eleganckie wnętrza, m.in. reprezentacyjne halle wejściowe, monochromatyczne klatki schodowe z nowoczesną grafiką. Cichobieżne windy będą  komunikowały poszczególne kondygnacje z podziemną halą garażową, gdzie przewidziano 48 miejsc postojowych oraz pomieszczenia na rowery. Budynek jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych.


W obiekcie znajduje się 42 mieszkania o powierzchni od 32 do 86 m², o funkcjonalnych układach. Do mieszkań na parterze przynależą ogródki, a lokale na kondygnacjach I–IV posiadają balkony.

 


LOKALIZACJA

Inwestycja Osiecka zlokalizowana będzie na działce przy ul. Osieckiej 57 i 59. w Warszawie, na terenie Dzielnicy Praga Południe w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej. Spokojna okolica pozwoli każdemu odnaleźć ciszę, a w wolnej chwili wybrać się na spacer do pobliskiego parku. 


Jednocześnie dobre połączenie drogowe i dostęp do komunikacji miejskiej dają możliwość sprawnego dojazdu do Centrum miasta czy miejsca pracy. Liczne linie autobusowe pozwolą  dojechać do centrum w 20 minut, nieco krócej potrwa dojazd tramwajem. Zwolennicy własnych aut mogą wybrać kilka dogodnych tras, aby dotrzeć w każdy zakątek Warszawy.


W pobliżu znajduje się park im. Jana Szypowskiego „Lełnika”, na którego terenie jest: "Dworek Grochowski", plac zabaw, klub tenisowy, kryta pływalnia Szuwarek, oraz ogród jordanowski, z którego mogą korzystać nie tylko dzieci, ale również młodzież, ponieważ znajdują się tam boiska sportowe. Ponadto z myślą nie tylko o najmłodszych, stworzono ścieżkę dydaktyczną opracowaną na podstawie walorów historycznych, rekreacyjnych i przyrodniczych parku.  Na terenie parku istnieje możliwość czynnego wypoczynku panują w nim cisza i spokój.

 


W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy i usługi oraz inne niezbędne instytucje, które z pewnością ułatwią codzienne życie. Pobliskie Centrum Szembeka, skupiające producentów z wieloletnią tradycję m.in. uznane piekarnie firmowe i sklepy mięsno-wędliniarskie oraz jedyny w swoim rodzaju obfity rynek świeżych warzyw i owoców, pozwoli na szybkie zakupy, a centra handlowe na przemierzanie ulubionych butików z przerwą na kawę w przyjemnej atmosferze. 

 


Lokalizacja inwestycji Osiecka zapewni przyszłym mieszkańcom dostęp do ośrodków kultury, kin, teatrów. Na wieczorny seans filmowy będzie można przejść do Cinema City w Promenadzie a wytrawnym spektaklem cieszyć się w Teatrze Powszechnym lub na małych eksperymentalnych scenach teatrów Pragi Południe. 


Pobliskie puby i liczne restauracje na pewno zadowolą miłośników miejskiego życia, którym będą mogli cieszyć się tuż przy domu.

 


 

STRUKTURA BUDYNKU I MIESZKA??

  • kameralna inwestycja - tylko 42 lokale mieszkalne
  • funkcjonalne układy mieszkań od 32 m2 do 86 m2
  • do każdego mieszkania przynależy ogródek lub balkon
  • dwa lokale usługowe na parterze
  • wygodna hala garażowa
  • przestronne pomieszczenie na rowery
  • nowoczesna architektura budynku
  • budynek dostosowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych
  • monitoring - system kamer zewnętrznych
  • zielony teren wspólny

lokalizacja

Warszawa - Praga Południe, Nova Praga - Osiecka

galeria

Powyższe wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

harmonogram prac

Pierwszy etap: styczeń 2019

Zakup nieruchomości wraz z zakupem projektu budowlanego i praw do realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego oraz organizacja placu budowy, zabezpieczenie wykopu, roboty ziemne.

Drugi etap: maj 2019

Wykonanie stanu "0" budynku (strop nad garażem podziemnym) oraz wykonanie instalacji kanalizacji podposadzkowej w garażu podziemnym oraz wykonanie konstrukcji I i II kondygnacji (strop nad parterem i strop nad I piętrem)

Trzeci etap: lipiec 2019

Wykonanie konstrukcji III i IV i V kondygnacji (strop nad II i III i IV piętrem)

Czwarty etap: wrzesień 2019

Wykonanie pokrycia dachu wraz z wymurowaniem kominów dachowych oraz montaż pionów wod-kan i c.o. oraz montaż poziomów instalacji wod-kan na parterze oraz okablowanie instalacją elektryczną lokali mieszkalnych (bez montażu osprzętu i rozdzielnic)

Piąty etap: listopad 2019

Wykonanie elewacji zewnętrznej bez poziomu parteru oraz dostawa i montaż stolarki okiennej

Szósty etap: luty 2020

Wykonanie tynków w lokalach mieszkalnych, wykonanie instalacji podposadzkowych sanitarnych i elektrycznych, wykonanie szlicht, montaż urządzeń kotłowni, położenie gresów na częściach wspólnych, wykonanie zabudów g-k klatki schodowej

Siódmy etap: kwiecień 2020

Montaż elektrycznej rozdzielnicy głównej oraz montaż elektrycznych tablic mieszkaniowych oraz montaż osprzętu elektrycznego i grzejników w lokalach mieszkalnych oraz montaż stolarki aluminiowej i drzwiowej oraz montaż windy oraz malowanie ścian

Ósmy etap: lipiec 2020

Dostawa i montaż platform parkingowych na częściach wspólnych, wykonanie terenów zewnętrznych. Zakończenie wszystkich prac i zgłoszenie budynku do użytkowania do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego

Dziennik budowy

Termin zakończenia inwestycji:
Lipiec 2020

Dostępne mieszkania

Warszawa - Praga Południe, Nova Praga - Osiecka

sprawdź